マイホームは「信頼できる業者」を見つけることが大切!
「良い住まい」を見つけるには、信頼できる不動産業者が必要です。信頼できる業者と出会えたら、良い付き合いが続き、家のメンテナンスやアフターケアも安心して任せることができます。 本記...
【物件を見学】買う前に、ここをチェック!
部屋探しをする時には、価格だけで無く、間取りや日当たり、広さ、住み心地の良さをしっかりチェックしましょう。また、部屋だけで無く周辺環境も合わせて(出来れば、朝・昼・晩の三回に分け...
物件選び「家探しで失敗しないポイント」5つ!
物件選びで重視したいのは、住まいの広さや快適さに限りません。駅からの距離や最寄りの路線、周辺の商業・公共施設の有無など「周辺環境の良さ」も、物件選びの重要なポイントです。 本記事...
初心者さんの物件探し「どんな家がおすすめ?」
いくつかの「コツ」さえ抑えておけば、初心者でも失敗することなく、良い物件に出会えます。本記事では、どのような家を探すべきか、初心者での分かりやすい「物件の見方」について説明しましょ...
カンタンにできる! 確定申告 & 控除申請のコツ
マイホームの購入後、翌年には確定申告が必要になります。ここで手続きをしておくと、納めた税金の一部が還付してもらえ「住宅ローン減税」が適用されます。 本記事では「住宅ローン減税のた...
住宅ローンの借入から家の購入まで|住宅購入スケジュール管理法
住宅ローンを利用する場合、申込から融資実施までの時間は(金融機関によって)バラバラです。早ければ、一週間以内に可決されるローンもありますが、遅ければ二ヶ月以上待つ必要があります...
【物件契約までに】モデルルーム見学会に参加しよう(マンション)
マンションは、建物が完成する前に展示場がオープンし、建物が建つ頃にはすべての物件が(既に)売りに出されています。人気のあるマンションであれば、完成前に「すべて完売」ということも...
不動産契約に向けて|物件情報を収集しよう!
いざ「マイホームが買いたい!」と思っても、欲しい家が見つからなければ、購入の話は進みません…。 本記事では、効率良く「物件情報を集める方法」のほか、物件探しのポイント、問い合わ...
住宅ローン|契約前に、不動産情報の価格・条件を徹底比較しよう!
「住宅ローン」選びと、同じくらい大切なのは、不動産情報をくまなくチェックすることです。特に「不動産価格や購入条件」は、たくさんの物件を徹底的に比較・検討する必要があります。 本...
購入後「失敗しない」住まいの選び方|口コミを参考に
マイホームは、人生の中で「最も大きな買い物」の一つです。しかし、購入後に後悔するような住まい(欠陥住宅等)では、大金を失うことになりかねません…。 本記事では「利用者の口コミ」を...
気になる物件に問い合わせ!不動産業者は複数ピックアップして比較を
気になる物件(土地・建物)があれば、即問い合わせをしてみましょう。問い合わせの段階では、まだ契約をする訳ではありません。まずは、複数の物件情報を集めて「理想とする住まい」に近づい...
どの物件が良いの?購入する前に、展示場や現地説明会に参加しよう!
良い物件は、写真や図面だけでは本質に触れることはできません。実際に展示場に足を運んだり、現地説明会に参加することで『理想とする住まい』に出会うことができます。 住宅ローンの借り...
お目当ての物件が決まったら|購入の申し込み
「住みたい!」と思う物件が見つかり、長く住む決心が付いたら、マイホームの「購入申込」をしましょう。 また、購入が決まった時点で、住宅ローンの手続きも同時進行する必要があります。...
物件契約では、不動産業者からの説明を聞き逃さないように!
物件を契約する場合は、業者の話をしっかり、最後まで聞き逃さないようにしましょう。 特に、契約に関することはメモを取り、契約事項に関する書面は最後まで、くまなく確認してください。...
入居までの流れ|いよいよ、マイホームの引き渡し!
マイホームの残金を支払ったら、いよいよ建物の(マンションの場合は部屋)引き渡しが実施されます。 引き渡しとは、「実質上の所有者」に所有権を引き渡すことを指します。引き渡しの際に...
欠陥住宅トラブル|傾きや欠陥は大丈夫?住まいを徹底チェックしよう!
近頃、欠陥住宅に関するトラブルが多発しています。住まいのトラブルを未然に防ぐには、宅地探しの段階から気をつけるべきポイントが、いくつか存在します。 本記事では、欠陥住宅をつかま...
住宅ローン契約後の「残金支払い」をしよう|いよいよマイホームの決済
マイホームの購入資金は、一括で支払うのではなく、申込証拠金や手付金、税金や諸経費の支払時期には、それぞれタイムラグがあります。また、住宅ローン契約後の「残金支払い」までには、い...
不動産購入|不動産登記と手数料について
住宅ローンと切っても切れないのが「不動産登記」です。不動産登記は、きちんと申請し、土地や建物の権利でトラブルに巻き込まれないよう、慎重に手続きを行いましょう。 本記事では、不動...
【物件が決まったら】住宅ローンに申し込んでみよう!
売買契約を結ぶ時には「住宅ローン」を平行して申し込む必要があります。例えばマンションを購入する場合、入居説明会が実施される頃にはローン契約を済ませ、融資の実行を待つのが、タイミ...
完売する前に、まずは予約! 物件の「購入予約」について
購入申込は、別名「購入予約」と言います。この手続きは「物件購入の意思」を示し、場合によっては予約金や手付金を支払います。 本記事では、新築一戸建てやマンション購入を例に、予約の...
住宅ローン申し込みの流れ
物件情報の収集や住宅ローンの事前審査を活用
欲しい物件が見つかったら、住宅ローンを選びましょう。年齢や職業、購入する住宅によってローンも様々な種類があります。
このカテゴリではそんな住宅ローンの申し込み方法について、気を付けておきたいチェックポイントなどを交えながらご紹介していきます。
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特徴で賢く選ぶ!住宅ローン人気ランキング
※10月12日現在の当サイトの申込件数を元に作成したランキングです
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[固定金利]住宅ローン
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[借り換え]住宅ローン
- りそな銀行住宅ローン 変動金利 0.470%
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- みずほ銀行住宅ローン 変動金利 0.600%
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[フラット35]住宅ローン
- アルヒ(ARUHI)住宅ローン 全期間固定 年1.560%
- りそな銀行住宅ローン 全期間固定 -
- 新生銀行住宅ローン 全期間固定 2.000%