住宅ローンを活用！都心のマンションで快適な一人暮らし　

「都心のマンション」は、一人暮らしの方にもおすすめの物件です。勤め先まで近ければ、毎日の通勤も疲れず、土日には都内でショッピングを楽しむこともできます。

ここでは、都心に住むメリットや価格の相場、良い物件を探すコツについて説明します。

都心のマンションに住むメリット

都心のマンションは何と言っても交通の便がいいというメリットがあります。複数の路線の駅が利用できるため、どこに行くにも時間がかからずに移動できます。通勤時間が短いので通勤ラッシュの疲れが少ないのは大きなメリットになります。

また、東京都内はあちこちに公園や森があり、都会と言っても自然が残されています。都心に住む場合は静かな環境がある上に学校が多いため、進学の選択肢が増えるのもメリットでしょう。通学の交通費がかからない点も親としては助かるポイントです。

都心はあらゆる情報が集まり、常に最新の情報に接することができます。刺激があり、仕事の上でもプラスになります。

都心のマンション・購入価格の相場は？

都心3区の新築マンションは2LDKで6000万円～8000万円、都心5区では4000万円～7000万円、都心6区では4700万円～8000万円など高い物件が目立ちます。中には1億円以上の物件も多くあります。

都心6区以外の23区では3000万円台～5000万円台にまで下がります。さらに千葉県（千葉市・市川市）では2500万円～4500万円、神奈川県（横浜市・川崎市）では4000万円～6000万円、埼玉県（さいたま市）2600万円～6000万円で入手できます。

都心から少し離れるだけで2分の1程度の物件価格で入手できます。通勤経路などをよく考えて範囲を広げて探してみましょう。

都心で「良い物件」を見つけるコツ

物件価格が安くても通勤に時間がかかるなど不便を感じる場合は、乗り換えが少ない路線の沿線で探したり、乗り換えを増やしても時間が短縮できる経路を探したりと見方を変えて探してみましょう。

都心の物件・購入時に気をつけるべきポイント

都心は物件価格が高い上にアクセスがよく便利なイメージがあります。
しかし、実際に住んでみると安いスーパーが少ない、商店街がない、ビジネス街の近くは夜や休日に開いている店が少ないなど意外と不便な面もあります。

一方、下町で商店街があるエリアは物価が安く、人情があって住みやすいというメリットがあります。
住まい探しは生活のさまざまなシーンをイメージして不便さがないか、生活費がかかり過ぎないかといった面でも検討してみましょう。

まとめ｜快適な都心での生活・予算に合う物件を探そう！

都心暮らしにあこがれても、サラリーマン世帯が1億円もする物件を購入するのはなかなか大変です。
まずは予算を考えて、予算の中で購入できる物件を探してみましょう。都心から少し離れるだけでも魅力あるマンションがお手頃価格で販売されています。
まずは現地を見に行ってみるといいでしょう。