住宅ローンの返済｜定年後にローンを残さないポイント

住宅ローンは、できるだけ定年を迎えるまでに完済してしまいましょう。（近頃は）長期固定金利の住宅ローンが人気ですが、70歳を超えてまで「返済し続ける」のは、収入の面でも不安が残ります…。

本記事では、定年までにローンを残さないポイントについて解説します。

定年までに、住宅ローンを完済するコツ

現在の日本では定年退職は60歳が一般的ですが、希望すれば65歳まで継続雇用が可能です。ただし、給料は大幅に減少してしまいます。
一方で公的年金の受給は65歳から（年齢によっては60歳からの受給が可能）です。

定年後の収入減を考えると、住宅ローンの返済は定年退職までに完済するのが理想です。

定年までに住宅ローンを返済するには、所得内で返済できる範囲の借り入れをすることが大切です。
退職金をアテにしていても、会社の業績が悪化して予想通りに出ない可能性があります。また、退職金は老後の生活資金として取っておきたいもの。

定年退職時までに無理のない範囲で繰り上げ返済をするなど、計画的に返済していきましょう。

定年後までにローンを残さないメリット

ローンの返済があるといつまでも肩に荷物が乗っているような重い気分になるものです。
特に住宅ローンは長期間にわたって返済するものだけに、少しでも早く完済して身も心も軽くしましょう。

住宅ローンがなければ年金や貯金をやりくりして快適な生活が楽しめます。
そのためにも借り入れ額と借り入れ期間は定年を視野に入れて考えることが大切です。

ローンを上手に返した後の楽しみ

日本人の平均寿命は男性が80.79歳、女性は87.05歳（2016年）となっています。
60歳で定年を迎えた後の人生だけでも20年～27年もあるということです。

定年時に住宅ローンの返済を終えていれば、「海外旅行」「農村暮らし」「移住」など残りの人生を楽しく過ごすことができます。

定年までのローン計画は、早めに立てるのが吉！

定年後に住宅ローンを残さないためには、教育ローンや自動車ローンなども含めて各ローンの返済計画を早めに立てるのがオススメです。

子どもの進学時期などを考えて、ライフプランを立ててみましょう。

最初は大きな山のように思えた住宅ローンもこまめに金利をチェックしたり、まとまったお金が入ったときに繰り上げ返済をしたりと少しでも返していけば意外と早くに完済できます。

まとめ｜定年後に楽しく暮らすため、ローンは早めに完済しよう

定年後の人生は平均20年～30年と長く続きます。
しかし、収入は大きく減少するため、住宅ローンは定年退職までに完済するように計画を立てましょう。

退職金はできれば老後の生活資金に取っておきたいものです。早めの繰り上げ返済などを心がけましょう。