じぶん銀行住宅ローンってどう？

住宅ローンのポイント

• 新規・借り換えでもお得な金利
• 手続きの簡素化が実現！
• お得な6つのゼロ円
• 安心できる5種類の団信を用意

ネット銀行ならではのお得な金利

じぶん銀行住宅ローンの金利は、変動金利と固定金利特約の2種類から選択できます。それぞれのメリットを組み合わせるミックスタイプを選択することも可能です。ただしミックスを選択する場合は、ご契約が2本という形になります。

例えばお借入金額が1,000万円だった場合、500万円ずつ変動金利と固定金利特約としてお借入する形になります。変動金利は金利が安い、固定金利は安定して利用できるというそれぞれのメリットを活かせるため、お客様のニーズによってはミックスが良い場合もあります。なお、ミックスでご契約の場合は1契約ごとで登記関連の費用が必要になる場合もあります。

じぶん銀行の金利プランは、市場金利やじぶん銀行独自の判断基準を参考にしながら毎月見直しされています。基準金利から一定の利率を引き下げるプランを用意しており、どちらかを選択していただけます。ミックスの場合は2種類の金利タイプを組み合わせるため、それぞれの契約で金利プランを選択します。

お客様によって借入金額や返済期間、ライフプランが異なりますが、それぞれのニーズに合わせて最適な金利プランを設定できるのがじぶん銀行住宅ローンの大きなメリットです。

面倒な手続きはネットで完結！

住宅ローンの利用に際し、様々な書類に記入しなければいけないとか、捺印を何箇所もしなければいけないなど、面倒な手続きが必要になります。金融機関と何度かやり取りをしなければ契約が完了しないため、融資の実行まで時間がかかってしまうため、忙しい方にとっては住宅ローンの利用はかなり敷居が高く感じられていました。

じぶん銀行では、このようなデメリットを一切感じさせない契約手続きを実現させています。契約手続きはインターネット上で完結でき、原則的に契約書への記載や捺印する必要はなくなっています。大幅に手続きを簡素化できるため、お申込みから契約までは最短で10日ほどで完了できます。

じぶん銀行住宅ローンを利用する場合は、事前に口座を開設する必要があります。口座開設後にマイページを登録し、仮審査の申し込みをしてください。仮審査の結果は最短で当日中に返答が届きます。その後本審査の申し込みを行いますが、必要書類はパソコンやスマホからアップロードするだけでOKです。本審査の結果は2～3営業日で回答が届きます。本審査通過後に最終的なご契約手続きを済ませてください。

余計なコストを削減できる6つのゼロ円

じぶん銀行住宅ローンを利用する大きなメリットは、他の金融機関では必要になる費用がかからないことです。住宅ローンは何かと諸経費が必要になり、予想していた金額よりもかさんでしまいます。当初予測していた金額よりも高額になって頭金が不足する方も少なくありません。できるだけ諸経費を抑えたいと考えている方にとって、じぶん銀行住宅ローンは強い味方になってくれます。他の金融機関では別途費用が必要になっても、じぶん銀行ではゼロ円で利用できるのは以下の6種類です。

• 一般団信保険料
• がん50%保障団信保険料
• 保証料
• 資金移動
• 一部繰上げ返済手数料
• 収入印紙代

住宅ローン残高が半分になる団信も用意！

じぶん銀行住宅ローンの利用に際して必須になるのが、団体信用生命保険への加入です。お客様に万が一の事が起こった時には、生命保険会社が保険金を支払うことで住宅ローンの返済に充当します。もしもの時に備える保障内容の団体信用生命保険に加入しておくことで、長期間に渡る住宅ローンを安心して利用できます。じぶん銀行では5種類の団体信用生命保険を取り扱っています。

なお、11疾病保障団信と、がん保障団信（50%、100%）にご加入のお客様限定の特典も用意されています。

便利な他行からの自動入金サービス

住宅ローンの引き落とし口座はじぶん銀行でも、給与が振り込みされる口座は他行という場合は毎回じぶん銀行の口座へ入金する手間がかかって面倒に感じられます。そこで便利なのが、他行口座から毎月一定金額を自動で入金できる定額自動入金サービスです。毎月決まった金額を他行からじぶん銀行口座へ入金できるため、「今日が住宅ローンの引き落とし日だったのに入金し忘れていた！」というミスを防ぐことができます。
他行からの引落し日は毎月6日か26日から選択できるので、給与の振込日に合わせて設定できます。なお、手数料は一切かかりません。

じぶん銀行住宅ローンの内容・貸し付け条件